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电子游艺官网:城市更新正成为众多房地产企业业绩增长的新驱动力

时间:2021/8/24 14:49:54  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:在城市更新的过程中,房地产企业应注重从“发展模式”向“商业模式”的转变。城市更新不仅仅是空间更新,还需要通过内容的整合和运作,丰富区域内的文化内涵,提高生活质量。万科企业股份有限公司,一家领先的房地产公司,最近几天一直在进行城市更新的行动。据“上海发布”官方账号报道,上海市人民政府与万科在上海签署了战略合作框架协议。万...

在城市更新的过程中,房地产企业应注重从“发展模式”向“商业模式”的转变。城市更新不仅仅是空间更新,还需要通过内容的整合和运作,丰富区域内的文化内涵,提高生活质量。万科企业股份有限公司,一家领先的房地产公司,最近几天一直在进行城市更新的行动。据“上海发布”官方账号报道,上海市人民政府与万科在上海签署了战略合作框架协议。万科董事会主席俞亮表示,万科将进一步深化与上海在城市更新等领域的合作与对接。6月前,上海城市更新基金成立,总规模约800亿元。多家房地产公司参与了战略合作协议的签署,万科就是其中之一。

目前,城市更新正成为众多房地产企业业绩增长的新驱动力。远洋集团不久前公布的2021年中期业绩显示,集团在城市更新业务中有拆迁改造、库存振兴和社区更新三种模式。截至2021年6月30日,远洋已签约近1800万平方米的老旧改造项目,分布在深圳、广州、东莞等大湾区重点城市。其中,改造项目7个,老改造项目5个。目前共有4个项目正在出售,预计2022年将启动3个新项目。

预计房地产企业参与城市更新将得到更多支持。“十四五”规划和2035年长期目标纲要明确提出实施城市更新行动。旧社区改造是城市更新的重要内容之一。我国建议,到“十四五”结束时,根据实际情况,力争在2000年底前基本完成需要改造的城镇老旧社区改造。住房和城乡建设部相关负责人表示,鼓励房地产开发企业参与老社区改造。今年以来,不少省市集中出台了促进城市更新的相关措施。除了上海建立一个城市重建基金,据报道,无锡市7月还建立了一个城市重建基金,基金规模为300亿元,这是用于投资规划、建设、开发和操作无锡的旧城改造和城市更新项目。此外,广州、北京等城市也设立了与城市更新相关的基金。


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