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电子游戏注册:房价也面临下行压力

时间:2021/5/2 15:11:57  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:从宏观上看,房地产市场相对荒芜的三四线城市主要表现为人口基数较低或净流出,经济活力较低。房地产市场火爆的三、四、五线城市主要集中在长三角和珠三角地区。这些城市经济发展基础好,人均收入高,人口流入大。到2020年,全国将有14个普通地级市的人均可支配收入超过5万元,其中苏州超过6万元。从区域分布上看,这14个地级市均位于...
从宏观上看,房地产市场相对荒芜的三四线城市主要表现为人口基数较低或净流出,经济活力较低。房地产市场火爆的三、四、五线城市主要集中在长三角和珠三角地区。这些城市经济发展基础好,人均收入高,人口流入大。

到2020年,全国将有14个普通地级市的人均可支配收入超过5万元,其中苏州超过6万元。从区域分布上看,这14个地级市均位于长三角和珠三角。

丁长发告诉记者,长三角和珠三角的三四线城市不仅有发达的民营经济和外向型产业,而且也位于两大城市群。他们能够接受核心城市的技术、资本和产业溢出,而且他们的经济非常发达。,人均收入高,人口也流入。在中西部和北部的许多三四线城市,由于工业欠发达,经济活力差,人口大量外流,对房地产市场的需求少,供给多,房价也面临下行压力。

无论是房价还是土地市场,三、四线城市都有明显的区别。以土地市场为例,目前的供需关系是一般均衡,也就是说,只有少数城市的新房,可以同时保持更快的消耗和土地市场的高度普及,大部分位于长江三角洲城市群和其他热。根据壳牌研究所的数据,到2020年,在统计数据监测的163个三四线城市中,有123个城市进行了土地拍卖,占比高达四分之三。29个城市的通过率超过20%。

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